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公寓房和商品房的区别

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珍藏该链接的用户：《家居研究人》；被珍藏的链接：《https://zixun.jia.com/jxwd/627326.html》；本平台供给的链接受藏数据都来源于网络，不保证外部网址完全稳固性，同时，对于该外部网址的指向，不由本站实际握制，该网页上的内容，都属于合规正当；该网址来源于：《zixun.jia.com》； 链接对应的title是： 《公寓房和商品房的差别》； 本链接平台的网址由用户珍藏，平台使用中的行为属于本身行为，本站不侵权由于只有链接,您应当能理解。本网页珍藏夹热闹欢迎你的到访，若你想珍藏自个儿喜欢的页面，请用手机号注册哦。你注册好账号而且登录胜利后，就可以在你的个人后台珍藏你喜欢的网址了。本网站的收藏链接，有种种类别的链接，所有由用户提交增添，网址链接各式各样。欢迎您注册使用本站，而且自行珍藏链接。链接keywords：公寓房和商品房的差别。若您喜欢本站，分享本站给您的友人吧。 本页面的description是： 信赖大家都知道，现在的公寓一般都是情侣们或者单身贵族栖住的。所以公寓的装修作风一般会比较简单一些。但是，当消费者们在选择商品房和公寓房的时候，屡屡会感到眼花缭乱、无从动手。下面是公寓房和商品房的差异,，渴望能给到大家一些辅助。,1、用地性质和产权年限不同,随着时代的进展，公寓一般可以分成三种种类了，分别是：商务公寓、酒店式公寓和一般公寓。此中一般公寓的用地性质是栖住用地，产权年限一般七十年;商务公寓的用地性质是综合性用地，产权年限一般是五十年或者四十年;酒店式公寓的用地性质是商业用地，产权年限一般是四十年。但是，大多数商品房都是栖住用地，产权年限是七十年或者五十年。因此，公寓房和商品房的用地性质和产权年限是截然不同的。,2、购房和贷款的制约不同,因为公寓并不属于一般的住宅，所以一般它都没有限购的恳求，但是北京通州区域的例外。如果大家在购买一般商品房的话，一般都会受到许多的制约，就好比需要提交个税证明或者社保等等。别的，公寓和商品房在贷款方面的制约也是天差地别的，在北京一般的公寓房首付比例大概为百分之三十五;而公寓的首付比例就需要百分之五十。,3、落户恳求不同,如果大家准备购买商品房的话，除了某些城市有特别的规定，一般只要房子的面积或者总价达标，或者你符合当地买房的规定，都是可以落户的。不过，公寓是没法落户的，一般那种产权为七十年的一般公寓才可以落户，并且你必须要符合相应的条件才行。,4、水电、物业费标准不同,信赖大家都知道，五十年或者四十年产权的公寓是没法使用明火，同时也不能接通燃气的。如果大家要做饭的话只允许使用电磁炉，而且属于商业用电用水，因此栖住的本钱很高，物业费也很贵，一般每平米需要缴纳四元以上。而一般的商品房为民水民电，物业费一般会比较便宜一些。,5、户型设计不同,据了解，公寓的户型面积大多数都很小，而且也没有什么明显的功能鉴别，一般都是标志装修的房子。而一般的商业房户型面积中等，同时功能鉴别得无比明显，符合《住宅设计规范》。由此可见，公寓和商品房的户型设计也存在着很大的差异。,6、住户数量不同,因为每套公寓的户型面积都比较小，所以每层可以栖住的户数就会更多一些，通常一层公寓可以栖住十多户，而且很多栖住者都是门对着门，由此可见私密性是没法得到保障的。而一般的商品房一般都是两梯五户或者四户的种类，诚然也有可能是一梯两户，所以商品房和公寓的住户数量也是天壤之别的。,编辑总结：上文给大家介绍了公寓房和商品房的差异,，渴望能辅助大家解决心中的困惑。其实对于公寓房和商品房的选择，业主们应该根据家庭人员的数目、经济才能、实际需求来选购哦！,  , 什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享用优惠,,, 。




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