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买卖二手房的流程

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珍藏该链接的用户：《家居研究人》；被珍藏的链接：《https://zixun.jia.com/jxwd/627363.html》；本平台供给的链接受藏数据都来源于网络，不保证外部网址完全稳固性，同时，对于该外部网址的指向，不由本站实际握制，该网页上的内容，都属于合规正当；该网址来源于：《zixun.jia.com》； 链接对应的title是： 《交易二手房的流程》； 本链接平台的网址由用户珍藏，平台使用中的行为属于本身行为，本站不侵权由于只有链接,您应当能理解。本网页珍藏夹热闹欢迎你的到访，若你想珍藏自个儿喜欢的页面，请用手机号注册哦。你注册好账号而且登录胜利后，就可以在你的个人后台珍藏你喜欢的网址了。本网站的收藏链接，有种种类别的链接，所有由用户提交增添，网址链接各式各样。欢迎您注册使用本站，而且自行珍藏链接。链接keywords：交易二手房的流程。若您喜欢本站，分享本站给您的友人吧。 本页面的description是： 二手房与新房相比，虽然二手房的价格会更加便宜，但二手房的买卖流程倒是比较复杂的，可能很多人对二手房的买卖流程不是很了解，那么接下来就和小编一起来看看买卖二手房的流程,吧！,一、找房源和看房,想要购买二手房的人可上网进行查找，也可通过中介进行介绍房源，在这里小编要提议大家，无论是通过什么资源介绍的房源，都应该看重房屋的产权问题。,二、买卖前的房屋和产权审核,为了保险起见，购买二手房可恳求房主出示房屋所有权证书、购房发票、契税发票等相关凭据，作为买方，是有权利了解房屋大概的现状以及房屋产权的归属的。,三、查档,两头持房产证原件到房管局查询该房产的档案，这是为了判断出该房屋的产权归属能不能属实，以及有做任何抵押。小编提议所有想要购买二手房的友人千万不要忽视了这一步，因为查询的目标是为了了解房屋产权归属的重要问题。,四、判断出房屋产权再交订金,如果该房屋的按揭尚未还清，则在交订金之前，需要先到银行办理同行转按揭。如果该房屋的贷款已还清，即可进入交订金环节。通常交订金时都会签一份购房预约买卖合同，合同中需要将房屋的地址、产权、成交金额、办理过户时间、交房时间、相关税费由谁交、违约金等写明。,五、签修订式合同,交付房屋的首期款之后，两头就可签修订式的二手房买卖合同了，合同内容可由两头共同商量并修正。在签合同是应留心，如果该房产的产权证上有两个人的名字的，需要二人共同在合同上签字，省得日后其中一人反悔，导致交易失败就不好了。,六、买方办理按揭贷款,通常比较少有人会一次性将房屋的付款付清，大多数人都需要到银行贷款。贷款时需要卖家与买家两头共同到场，并且携带好身份证原件、完婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等相关资料。,七、过户,去过户时，买卖两头需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同，到房产所在地的产权登记中心办理一系列过户手续。办理好过户手续之后，买方回到银行办理房产抵押，之后银行就会将余款打入卖家的账户中，买方则每月按时偿还银行的按揭。,八、交房,交房所波及到的另有小区的物业、水电、数字电视、燃气等交接，两头还需准备好房产证复印件、身份证等。全部交接完了之后，所有二手房买卖的流程就完成了。,小编总结：以上就是小编为大家分享的买卖二手房的流程,，信赖大家看完以上的分享之后对二手房的买卖也有了一定的了解，渴望以上的分享能辅助到大家，如需了解更多相关信息，请持续关注本网站。,  , 什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享用优惠,,, 。




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